Nos Formules

Tarifs de mise en gestion

• Gestion courante

  • 6% TTC sur toutes les sommes encaissées
  

Assurances facultatives

• Cotisation Assurance Garantie Loyers impayés

  • 2.3% TTC sur toutes les sommes quittancées
    (loyers impayés, détériorations immobilières, protection juridique)
  

• Cotisation Assurance Vacance Locative

  • 2.3% TTC sur toutes les sommes quittancées
  

Tarifs de mise en location

• Part locataire

  • Honoraires* de visite, Constitution du dossier, Rédaction de Bail : 10€ TTC** / m²
  • Honoraires* d’état des lieux d’entrée : 3€ TTC** / m²
  

• Part propriétaire

  • Honoraires* de visite, Constitution du dossier, Rédaction de Bail : 10€ TTC** / m²
  • Honoraires* d’état des lieux 3€ TTC** / m²
  

*Honoraires susceptibles de varier en fonction de la variation législative réglementaire du plafonnement
** Les taux comprennent la TVA comprise au taux de 20%

Tarifs de mise en location pour commerces et bureaux

• Part preneur

  • 30% HT du loyer annuel hors charges
  

Le du Gestionnaire

Garantie location 6 mois : aucun honoraire de visite, constitution du dossier et rédaction de bail en cas de départ du locataire dans les 6 premiers mois

Les étapes de notre gestion locative

• 01 Rencontrons-nous
  
  Nous prenons le temps de comprendre votre projet et vos attentes. Nous découvrons le logement et nous réalisons une estimation locative au prix du marché. Ensemble, nous validons le projet.
• 02 Signature du mandat
  
  Nous récupérons l’ensemble des pièces justificatives avant de valider ensemble les modalités de gestion. Puis nous procédons à la signature du mandat de gestion avec la formule que vous aurez choisie.
• 03 Commercialisation
  
  Nous commercialisons votre bien sur le site internet et autres plateformes de communication, les réseaux sociaux et auprès de notre fichier interne.
• 04 Sélections et visites
  
  Nous prenons soin de pré-sélectionner les locataires, de réaliser des rencontres individuelles, d’organiser les visites du logement, de constituer et valider les dossiers.
• 05 Signature du bail
  
  Nous rédigeons le bail et veillons à la bonne signature, après acceptation du dossier.
  Nous appliquons également une vérification et validation des assurances pour garantir votre sécurité.
• 06 État des lieux
  
  Nous réalisons l’état des lieux d’entrée, les photos lors de celui-ci et la remise des clés.
  Le locataire est accompagné pour la prise en main du logement, le pré-état des lieux et l’état des lieux de sortie.
• 07 Votre espace bailleur
  
  Nous vous accompagnons pour la prise en main de votre espace bailleur.
  L’ensemble des documents relatifs à la gestion de votre logement seront mis à votre disposition dans cet espace.
• 08 Déclarations
  
  Vous serez accompagné et aidé si nécessaire pour vos déclarations fiscales et vos déclarations des revenus fonciers.
• 09 Suivi locataire
  
  Le locataire recevra par mail ou courrier son état des lieux d’entrée, ses quittances de loyer mensuelles. Notre service se chargera d’encaisser les loyers et les charges.
  Une assistance de suivi sera à la disposition du locataire.
• 10 Suivi propriétaire bailleur
  
  Notre service mettra à votre disposition un bilan de gestion et s’assurera du bon versement, de la révision et de l’évolution des loyers.
  La saisie des dépenses et la régularisation des pièces comptables sera également effectuée.